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Dai Comuni

Ravello, ad ottobre inizio lavori per realizzazione parcheggio interrato di piazza Duomo e palestra comunale

115 stralli, 46 box auto e la tanto attesa palestra comunale polifunzionale

Scritto da (Redazione), martedì 19 marzo 2013 10:07:24

Ultimo aggiornamento martedì 19 marzo 2013 10:16:18

(ANTEPRIMA) Avranno inizio dall'ottobre prossimo i lavori del progetto di finanza per la realizzazione del parcheggio pubblico interrato di Piazza Duomo, con annessa palestra polifunzionale. Con delibera numero 35 del 18 marzo la Giunta comunale di Ravello fissa una sorta di crono programma in considerazione della complessità dell'intervento che potrebbe durare anche tre anni. L'opera strategica, del valore di 6 milioni di euro non prevede alcun esborso diretto da parte del Comune grazie allo strumento del progetto di finanza, sempre più utilizzato per la realizzazione e la gestione di opere pubbliche, utilizzando tecniche di finanziamento con ricorso a capitali privati.

L' obiettivo è quello di offrire una soluzione definitiva alla sosta veicolare (con un significativo aumento numerico degli stalli), di riqualificare in termini ambientali l'intera area e di dotare finalmente Ravello di una palestra al coperto.

Attualmente l'area parcheggio di piazza Duomo da 666 metri quadrati «costituisce un fondamentale "polmone" per consentire ai turisti in visita alla nostra cittadina di parcheggiare la propria auto e che una contrazione nella disponibilità di posti auto arrecherebbe sensibili danni all'economia del paese in un momento di grave crisi» si legge dalla deliberazione.

Garanzie sui tempi di realizzazione sono state dunque richieste al Consorzio Toscano Cooperative C.T.C. Soc.Coop. - A.J. Mobilità S.r.l. con sede in Firenze, aggiudicatario dei lavori in progetto finanza che ha trasmesso un'ipotesi di esecuzione secondo il sistema "top down" consentendo di non interrompere i flussi della sosta presso l'area durante lo svolgimento dei lavori.

Complessivamente, la capacità della nuova struttura è stimata in 115 stalli, di cui 3 da lasciare nella piena proprietà e disponibilità del Comune di Ravello e 29 eventualmente cedibili mediante trasferimento del diritto di proprietà superficiaria per 90 anni e con vincolo pertinenziale, venduti ad un costo massimo convenzionato di 35 mila euro e in 46 box auto di cui 40 singoli e 6 doppi, tutti eventualmente cedibili mediante trasferimento del diritto di proprietà superficiaria per 90 anni con vincolo pertinenziale al costo massimo di 70mila per i box singoli e 120mila per i box doppi (importi al netto dell'IVA). Inoltre sotto la seconda piazzola verrà realizzata la tanto attesa palestra comunale polifunzionale.

ITER PROGETTUALE Con deliberazione di Giunta Comunale n.70 del 18.04.2001 veniva approvato un primo progetto preliminare redatto dall'Ufficio Tecnico Comunale per la realizzazione del parcheggio interrato di Piazza Duomo secondo le previsioni del PRG all'epoca adottato;

Grazie all'impegno dell'allora assessore alle opere pubbliche Salvatore Di Martino, con deliberazione di Giunta Comunale n. 75 del 18.06.2010 veniva approvato, in conformità del PRG approvato nel 2008 e con il parere favorevole della Soprintendenza BAP, lo studio di fattibilità ed il disciplinare per la gara in una unica fase per la realizzazione dell'opera con finanza di progetto.

Con determinazione UTC n. 118 del 14.07.2011 veniva approvata l'aggiudicazione provvisoria della concessione di progettazione, costruzione e gestione di un parcheggio pubblico interrato e progettazione e costruzione di annessa palestra e gestione di posti auto a rotazione a favore del costituendo raggruppamento temporaneo Consorzio Toscano Cooperative C.T.C. Soc.Coop. - A.J. Mobilità S.r.l. con sede in Firenze.

A seguito dell'aggiudicazione provvisoria si rendeva necessario provvedere all'integrazione della relazione archeologica con indagini effettuate a mezzo di georadar che hanno confermato in via preliminare l'idoneità dell'area sotto l'aspetto della assenza di significativi reperti archeologici.

Con successiva determinazione UTC n. 190 del 7.11.2012 si procedeva all'approvazione dell'aggiudicazione definitiva della concessione a favore del richiamato raggruppamento temporaneo Consorzio Toscano Cooperative C.T.C. Soc.Coop. - A.J. Mobilità S.r.l. con sede in Firenze, con la conseguente nomina di Promotore.

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