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Dai Comuni

Nessuno compra il Palumbo: ipotesi vendita complessiva a poco più di 10mln

Scritto da (Redazione), mercoledì 26 giugno 2013 15:15:19

Ultimo aggiornamento mercoledì 26 giugno 2013 21:30:09

(ANTEPRIMA) E' andata ancora una volta deserta la vendita dello storico palazzo Confalone, sede dell'Hotel Palumbo di Ravello. La quarta vendita, la seconda con incanto, era fissata per ieri, 25 giugno, alle 15, presso lo studio legale Napoli di Salerno, in via Giacinto Carucci 1/5. Sulla scrivania del custode giudiziario degli immobili, l'avvocato Maria Angela Indovino, nessuna offerta, come avvenuto precedentemente, il 14 e 28 marzo e l'11 giugno scorsi.

Dunque nulla di fatto, nonostante i prezzi del secondo e terzo lotto fossero calati del 25% rispetto alle prime due vendite.

Ora si aprono nuovi scenari per il futuro del prestigioso albergo. Infatti il maggiore creditore, la banca Monte dei Paschi di Siena ha rinunciato alla procedura esecutiva immobiliare nei confronti delle sorelle Vuilleumier.

Ora le possibilità sono due: il giudizio di divisione del bene da parte del giudice o la vendita completa degli immobili. Perché, con ogni probabilità, sarebbe stata la vendita di parti degli immobili (porzioni di giardino e dépendance, per intenderci) a non convincere possibili interessati.

Anche il CTU, nella propria relazione, aveva escluso una possibilità di dividere gli immobili in considerazione del fatto che gli impianti tecnologici del Palazzo Confalone sono ubicati nella dependance e l'accesso ai giardini è consentito soltanto attraverso la struttura.

E se realmente i tre lotti (palazzo Confalone, Giardini e dépendance-cantina vinicola) saranno messi in vendita per intero si presume che con poco più di 10 milioni di euro l'operazione potrà dirsi fatta.

Restiamo sempre nel variegato campo delle ipotesi.

Di certo c'è soltanto l'attesa della pronuncia del giudice, dimostratosi disposto a chiudere quanto prima la partita, che potrebbe rivedere in campo Aurelio De Laurentiis, il presidente del Calcio Napoli, che non avrebbe mai perso di vista le vicende dell'albergo di Ravello a cui dimostrò interesse già 8 anni fa e continua a sognare casa a Ravello. Che sia un albergo, tanto meglio.

L'albergo Palumbo, tra i più prestigiosi di Ravello, già da circa un decennio non gode di ottima salute gestionale. Infatti era già da tempo che l'hotel e la cantina Episcopio erano in vendita. I proprietari, gli eredi Vuilleumier, inizialmente avevano fissato in 21 milioni di euro il prezzo per la totalità delle strutture (inclusi i beni mobili e i due marchi, Hotel Palumbo e Cantine Episcopio). Oltre a quella di De Laurentiis cinque anni fa giunse l'offerta del petroliere ligure Gabriele Volpi, presidente dello Spezia Calcio, da 13 milioni di euro. Ma tutte le proposte non sarebbero mai state reputate adeguate.

Intanto l'Hotel Palumbo, che ha già detto addio a uno suoi tesori, il San Giovanni del Reni, prosegue la propria attività ricettiva e, nonostante i guai giudiziari, continua a ricevere apprezzamenti da parte dei suoi clienti, specie stranieri.

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