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Cronaca

Ravello, Hotel Palumbo: deserta anche seconda vendita. Tutto da rifare

Scritto da (Redazione), venerdì 29 marzo 2013 09:18:10

Ultimo aggiornamento venerdì 29 marzo 2013 09:28:38

(ANTEPRIMA) E' andata deserta anche la seconda vendita dello storico palazzo Confalone, sede dell'Hotel Palumbo di Ravello. La procedura esecutiva immobiliare con incanto promossa dalla banca Monte dei Paschi di Siena - Gestione Crediti Banca S.p.A. era fissata per ieri, 28 marzo, alle 15, presso lo studio legale Napoli di Salerno, in via Giacinto Carucci 1/5. Sulla scrivania del custode giudiziario degli immobili, l'avvocato Maria Angela Indovino, nessuna offerta, come avvenuto alla prima vendita, quella del 14 marzo.

E dire che da novembre, mese in cui i beni sono finiti all'asta, erano giunte alcune manifestazioni in formali d'interesse da parte di business man americani e magnati russi, oltre che da parte di alcuni imprenditori della zona, fortemente intenzionati a comprare il vecchio Palumbo per non permettere infiltrazioni esterne nel tessuto economico ravellese.

Dunque nulla di fatto. Almeno fino a quando non verrà fissata un'altra coppia di udienze, con e senza incanto dei tre lotti: il primo, di piena proprietà dell'edificio medievale denominato "Palazzo Confalone", destinato ad albergo "Hotel Palumbo"sito alla via San Giovanni Del Toro, n. 16, riportato nel Catasto Fabbricati al foglio n. 6 particella n. 810, subalterno n. 20, cat. D/2, rendita catastale € 57.965,00 ed al foglio n. 6 particella n. 810, subalterno n. 12, cat. A/2, classe 4, vani 2,5, rendita catastale € 245,32. Si tratta della hall dell'albergo, undici camere, il bar, le sale ristorante, e le cucine. Il tutto al prezzo base, pari a quello di stima, era stato stabilito in 8.800.000,00 euro.

Il secondo lotto corrisponde a una quota pari a un quarto dell'intero giardino vista mare afferente al Palazzo Confalone, accessibile direttamente dall'Hotel Palumbo, riportato nel Catasto Terreni al foglio n. 6 particella n. 1108, mq. 902. Anche qui il prezzo base, pari a quello di stima, era stato stabilito in 227.500,00 euro.

Il terzo lotto corrisponde a un quarto dell'intero edificio storico denominato "Cantine Episcopio" sito a Ravello, in via San Giovanni del Toro, n. 17, 19 e 21, riportato nel Catasto Fabbricati al foglio n. 6 particella n. 2277, cat. D/2, rendita catastale € 18.474,00 ed al Catasto Terreni al foglio n. 6 particella n. 747, mq. 256. Il prezzo base era stato stabilito in 800 mila euro.

E nella prossima coppia di udienze i prezzi dovrebbero subire un calo.

Intanto l'Hotel Palumbo, che ha già detto addio a uno suoi tesori, il San Giovanni del Reni, prosegue la propria attività ricettiva.

L'albergo Palumbo, tra i più prestigiosi di Ravello, già da circa un decennio non gode di ottima salute gestionale. Infatti era già da tempo che l'hotel e la cantina Episcopio erano in vendita. I proprietari, gli eredi Vuilleumier, inizialmente avevano fissato in 25 milioni di euro il prezzo per la totalità delle strutture (inclusi i beni mobili e i due marchi, Hotel Palumbo e Cantine Episcopio). Diverse offerte ricevute: dal presidente del Calcio Napoli Aurelio De Laurentiis ai 13 milioni avanzati quattro anni fa dal petroliere ligure Gabriele Volpi, presidente dello Spezia Calcio e della Pro Recco. Ma le proposte non sarebbero mai state reputate adeguate.

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