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Cronaca

Asta Hotel Palumbo ancora deserta, prezzi cominciano a calare

Scritto da (Redazione), mercoledì 12 giugno 2013 08:27:32

Ultimo aggiornamento mercoledì 12 giugno 2013 08:27:32

(ANTEPRIMA) Ancora fumata nera per la vendita dello storico palazzo Confalone, sede dell'Hotel Palumbo di Ravello. La terza vendita senza incanto era fissata per ieri, 11 giugno, alle 15, presso lo studio legale Napoli di Salerno, in via Giacinto Carucci 1/5. Sulla scrivania del custode giudiziario degli immobili, l'avvocato Maria Angela Indovino, nessuna offerta, come avvenuto precedentemente, il 14 e 28 marzo scorso.

Dunque nulla di fatto, nonostante i prezzi del secondo e terzo lotto fossero calati del 25% rispetto alle prime due vendite. Tutto rinviato al prossimo 25 giugno (stessa sede e stesso orario) per la vendita immobiliare con incanto dei tre lotti: il primo, di piena proprietà dell'edificio medievale denominato "Palazzo Confalone", destinato ad albergo "Hotel Palumbo"sito alla via San Giovanni Del Toro, n. 16, riportato nel Catasto Fabbricati al foglio n. 6 particella n. 810, subalterno n. 20, cat. D/2, rendita catastale € 57.965,00 ed al foglio n. 6 particella n. 810, subalterno n. 12, cat. A/2, classe 4, vani 2,5, rendita catastale € 245,32. Si tratta della hall dell'albergo, undici camere, il bar, le sale ristorante, e le cucine. Il tutto al prezzo base, pari a quello di stima, era stato stabilito in 8.800.000,00 euro.

Il secondo lotto corrisponde a una quota pari a un quarto dell'intero giardino vista mare afferente al Palazzo Confalone, accessibile direttamente dall'Hotel Palumbo, riportato nel Catasto Terreni al foglio n. 6 particella n. 1108, mq. 902. Anche qui il prezzo base, pari a quello di stima, che era stato stabilito in227.500,00 euro, è calato a 170.625,00.

Il terzo lotto corrisponde a un quarto dell'intero edificio storico denominato "Cantine Episcopio" sito a Ravello, in via San Giovanni del Toro, n. 17, 19 e 21, riportato nel Catasto Fabbricati al foglio n. 6 particella n. 2277, cat. D/2, rendita catastale € 18.474,00 ed al Catasto Terreni al foglio n. 6 particella n. 747, mq. 256. Il prezzo base, che era stato stabilito in800 mila euro, è sceso a 600mila.

E dire che da novembre, mese in cui i beni sono finiti all'asta, erano giunte alcune manifestazioni in formali d'interesse da parte di business man americani e magnati russi, oltre che da parte di alcuni imprenditori della zona, fortemente intenzionati a comprare il vecchio Palumbo per non permettere infiltrazioni esterne nel tessuto economico ravellese.

Intanto l'Hotel Palumbo, che ha già detto addio a uno suoi tesori, il San Giovanni del Reni, prosegue la propria attività ricettiva.

L'albergo Palumbo, tra i più prestigiosi di Ravello, già da circa un decennio non gode di ottima salute gestionale. Infatti era già da tempo che l'hotel e la cantina Episcopio erano in vendita. I proprietari, gli eredi Vuilleumier, inizialmente avevano fissato in 25 milioni di euro il prezzo per la totalità delle strutture (inclusi i beni mobili e i due marchi, Hotel Palumbo e Cantine Episcopio). Diverse offerte ricevute: dal presidente del Calcio Napoli Aurelio De Laurentiis ai 13 milioni avanzati quattro anni fa dal petroliere ligure Gabriele Volpi, presidente dello Spezia Calcio e della Pro Recco. Ma le proposte non sarebbero mai state reputate adeguate.

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