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Cronaca

Ravello, Hotel Palumbo finisce all'asta. In trattativa russi e americani

Scritto da (redazione), giovedì 13 dicembre 2012 15:41:15

Ultimo aggiornamento venerdì 21 dicembre 2012 19:44:39

(ANTEPRIMA) Lo storico palazzo Confalone, sede dell'Hotel Palumbo di Ravello, finisce all'asta. La procedura esecutiva immobiliare è stata promossa dalla banca Monte dei Paschi di Siena - Gestione Crediti Banca S.p.A. e il 14 marzo 2013, alle 15, presso lo studio legale Napoli, in Salerno, alla via Giacinto Carucci 1/5si procederà alla vendita senza incanto degli immobili suddivisi in tre lotti: il primo, di piena proprietà dell'edificio medievale denominato "Palazzo Confalone", destinato adalbergo "Hotel Palumbo"sito allavia San Giovanni Del Toro, n. 16, riportato nel Catasto Fabbricati al foglio n. 6 particella n. 810, subalterno n. 20, cat. D/2, rendita catastale € 57.965,00 ed al foglio n. 6 particella n. 810, subalterno n. 12, cat. A/2, classe 4, vani 2,5, rendita catastale € 245,32. Si tratta della hall dell'albergo, undici camere, il bar, le sale ristorante, e le cucine. Il tutto al prezzo base, pari a quello di stima, stabilito in 8.800.000,00 euro.

Il secondo lotto corrisponde a una quota pari a un quarto dell'intero giardino vista mare afferente al Palazzo Confalone, accessibile direttamente dall'Hotel Palumbo, riportato nel Catasto Terreni al foglio n. 6 particella n. 1108, mq. 902. Anche qui il prezzo base, pari a quello di stima, è stabilito in 227.500,00 euro.

Il terzo lotto corrisponde a un quarto dell'intero edificio storico denominato "Cantine Episcopio" sito nel Comune di Ravello, via San Giovanni Del Toro, n. 17, 19 e 21, riportato nel Catasto Fabbricati al foglio n. 6 particella n. 2277, cat. D/2, rendita catastale € 18.474,00 ed al Catasto Terreni al foglio n. 6 particella n. 747, mq. 256.Il prezzo base è stabilito in 800 mila euro.

La beffa potrebbe derivare proprio dalla vendita del terzo lotto (i cui tre quarti non sono stati pignorati), sito a trenta metri dal Palazzo Confalone, nel quale sono collocati tutti gli impianti di riscaldamento e le centrali elettriche dell'albergo (oltre che il generatore).

Custode giudiziario degli immobili è la professionista delegato, avvocato Maria-Angela Indovino, con studio a Salerno. E sembrerebbe che il suo numero di telefono sia già finito sul taccuino di business man americani e magnati russi, oltre che su quelli di alcuni imprenditori della zona, fortemente intenzionati a comprare il vecchio Palumbo per non permettere infiltrazioni esterne nel tessuto economico ravellese.

E nel caso in cui, per qualsiasi motivo, la vendita senza incanto non dovesse avere luogo nella data stabilita, oltre che a ribassare le cifre di un quarto, si procederà alla venditacon incanto il 28 Marzo 2013, alle 15,00, sempre presso lo studio legale Napoli, in Salerno, alla via Giacinto Carucci 1/5.

L'albergo Palumbo, tra i più prestigiosi di Ravello, già da circa un decennio non godeva di ottima salute gestionale. Infatti era già da tempo che l'hotel e la cantina Episcopio erano in vendita. I proprietari, gli eredi Vuilleumier, inizialmente avevano fissato in 25 milioni di euro il prezzo per la totalità delle strutture (inclusi i beni mobili e i due marchi, Hotel Palumbo e Cantine Episcopio). Diverse offerte ricevute: dal presidente del Calcio Napoli Aurelio De Laurentiis ai 13 milioni avanzati quattro anni fa dal petroliere ligure Gabriele Volpi, presidente dello Spezia Calcio e della Pro Recco. Ma le offerte non sarebbero mai state reputate adeguate.

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